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租房市場淡季來臨多城均價下滑兩居室相對堅挺

作者: 采集俠 發布時間: 2019年08月28日 13:35:34

近日,諸葛找房數據研究中心發布2019年第34周20城租金均價報告。第34周,全國大中城市租金均價43.9元/平方米/月,環比跌0.22%,環比收窄0.08個百分點。在畢業季行情退去之后,租賃市場目前已進入傳統淡季,大部分城市租金均價下滑。分戶型看,兩居室跌幅低于一居室和三居室。

租房市場淡季來臨多城均價下滑兩居室相對堅挺

2019年第34周全國大中城市租金均價。圖片來自諸葛找房網

具體來看,在今年第34周內,全國大中城市的租金以下跌城市為主,下跌城市的數量為13城,比上周減少3城;上漲城市數量7城,比上周增加5城。從變化幅度上看,34周下降城市的平均跌幅為0.57%,與上周相比幅度下降0.17個百分點,上漲城市的平均漲幅為0.32%,與上周相比上漲幅度擴大0.25個百分點。

租房市場淡季來臨多城均價下滑兩居室相對堅挺

全國大中城市各居室租金變化幅度。圖片來自諸葛找房網

根據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,本周全國大中城市各居室月租金普遍下跌。監測全國大中城市一居室月租金平均2431元/月,連續兩周環比上周下跌,跌幅擴大0.7個百分點;二居室月租金3217元/月,與上周相比,環比微跌0.16%,二居室在市場上相對受歡迎,租金跌幅明顯低于一居室和三居室;三居室月租金4352元/月,環比下跌0.56%。

據悉,隨著畢業季來臨,住宅租賃市場從6月份開始逐漸步入年中需求旺季,7月,監測的重點城市租金高位回落。進入8月,租金價格持續下跌,本周價格繼續下跌,但漲幅有所收窄,整體來看,畢業季行情退去之后,租賃市場進入傳統淡季,租金震蕩下行。

(新聞源:諸葛找房數據研究中心)

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