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12月房價地圖|2018年最后一個月 鄭州房價又降了…

作者: 韓立 發布時間: 2019年09月03日 10:49:33

每到歲末年初,都是總結的時候,2018年房價地圖陪伴了大家整整一年,今天也來簡單的總結一下!

鄭州1-12月房價變化

2018年鄭州房價整體穩定,上半年呈上漲趨勢,進入7月房價達到全年制高點13719元/㎡,下半年樓市進入下行期,房價一路穩降。

具體到2018年12月份,我們還是來看一下房價地圖:

2018年12月鄭州均價13239元/平,比11月下跌59元/平。主城區平均房價16002元/平,比11月份上漲29元/平,郊區平均房價9048元/平米,比11月下跌71元/平。

Ps:房價地圖是基于各樓盤均價得出,具體的房價還要以售樓部為準哈~

下面看各區域樓盤具體價格:

鄭東新區均價23810元/平

鄭東新區有鄭州房價最高的北龍湖片區,新房源也在不斷的推出,有條件的可以關注。高鐵站等幾個片區,房源不是很多。

東區也是為數不多房價上漲的片區,漲幅不算大,在目前市場情況下,可見大家對其區域價值的認可。

金水區 均價18593元/平

金水區是鄭州最成熟的片區,配套齊全,商業繁華,一直以來區域保值能力都有目共睹。

12月因為沒有新房源的推出,區域房價變動不大,略有上浮。

二七區 均價13887元/平

二七區土地儲備量大,新房源將會陸續推出。目前來說個別樓盤價格調整,整體來說變化不大。

管城區 均價14203元/平

12月房價地圖|2018年最后一個月 鄭州房價又降了…

管城區12月個別樓盤價格略有下調調整,整體變化不大。

一直以來都是永威、綠都、鑫苑較量的管南片區,后續將迎來融僑城和富田九鼎公館,都是千畝大盤,感興趣的可以關注一下。

惠濟區 均價14002元/平

12月房價地圖|2018年最后一個月 鄭州房價又降了…

惠濟區新房分布比較集中,文北片區新房多,競爭激烈,整體價格有所下降;北三環附近幾個項目價格基本已經穩定。

高新區 均價13575元/平

高新區老城區樓盤價格已經趨于穩定,雖個別樓盤有調整,整體變化不大。西四環以西部分樓盤因為配套問題價格略有下降。

值得一提的是大正水晶森林12月底的熱銷,證明好的規劃和合適的銷售政策在市場下行的時候也能被大家認可。

中原區 均價14157元/平

中原老城區在售項目因為有部分尾盤,所以價格有所下調,想撿漏的朋友可以關注。值得注意的是常西湖新區,項目已經逐漸開盤,再加上奧體中心即將竣工,大家可以重點關注一下。

經開區 均價15722元/平

經開區特別是老經開區,沒有新項目推出,房價變化不大。濱河國際新城作為鄭州熱門區域之一,是眾多品牌開發商聚集地,個別樓盤價格有下調,整體變化不大。

航空港區 均價10276元/平

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