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上周杭州新房成交量大幅上漲 余杭區漲幅超一倍

作者: 韓立 發布時間: 2019年12月05日 13:53:15

  上周(11月25日-12月1日),杭州市區共成交商品房4655套、48.09萬方,成交套數、面積環比上漲41.32%、52.9%。余杭區位居成交榜首,蕭山區和江干區緊隨其后。

  余杭區的綠都·東瀾府,上周總共成交了892套房源,占據總成交量的20%。綠都·東瀾府作為杭州首個精裝修現房銷售項目,在11月8日公布銷售方案,一次性推出全部1368套房源,均價21300元/平方米,共吸引了6049戶家庭登記,平均中簽率22.62%。

  11月16日和17日,綠都·東瀾府開盤選房,所有房源全部去化。接著,迅速進入簽約期,兩周時間共簽約1029套房源,成為11月份的余杭區銷售冠軍,用實際行動上演了一出樓市的“速度與激情”。

  供應:紅盤加速出貨

  上周(11月25日-12月1日),杭州市區24個項目共領出44張預售證,新增商品房3194套、34.17萬方,套數、面積環比分別下跌37.71%、33.98%。

  在這24個項目中,共有2個新盤入市,分別是轉塘板塊的仁恒祥生·珊瑚世紀雅園和東湖板塊的奧園華景川·上錦宸府。珊瑚世紀雅園首批領出59套房源,均價38030元/平方米,上錦宸府領出91套房源,均價25630元/平方米。

  開盤方面,上周市區共有10個項目開盤,全部為老盤加推,多為改善房源,去化效果一般。

  成交:余杭區漲幅超一倍

  上周(11月25日-12月1日),杭州市區共成交商品房4655套、48.09萬方,成交套數、面積環比上漲41.32%、 52.9%。

  分區域來看,上周余杭區登頂成交榜首,共成交商品房1675套、16.99萬方,成交套數、面積環比上漲113.38%、101.4%,遙遙領先其他城區。蕭山區成交712套、7.8萬方,排在第二位。江干區成交461套、4.24萬方,位列第三。

  商品住宅方面,上周市區共成交3776套、43.08萬方,成交套數、面積環比上漲56.49%、66.62%。分區域來看,余杭以1563套、16.3萬方位居榜首,蕭山區以619套、7.31萬方位列第二,臨安區以344套、3.24萬方位列第三。

  排行:東瀾府一枝獨秀

  上周(11月25日-12月1日),市區成交套數前十項目共成交2042套、21.3萬方。其中,余杭區4席,蕭山區1席,濱江區1席,上城區1席,錢塘新區1席,江干區1席,臨安區1席。

  綠都·東瀾府上周共成交892套,位居第一,成交均價21787元/平方米。

  余杭區的城北萬象城·幸福里上周共成交213套,位居第二。

  蕭山區的金地濱江萬科·悅虹灣成交190套,位居第三。(數據支持 中指研究院杭州分院)

  上周新盤成交排行榜

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